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上海进一步加强住房公积金提取审核新规,将于今日实施:PG电子官网

发布日期:2020-12-28 03:07浏览次数:
本文摘要:据上海10日发布的消息,上海今天实施了《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》和《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报的操作者细则》,旨在加强监管,防止欺诈性征购不道德。提取申请人取得的房地产权证授予日期或原房地产权证登记日期在2017年2月10日前的,按照上海公积金管理中心发布的《服务指南》提取业务政策继续执行;

职工

原标题:上海进一步加强住房公积金提取审核新规,将于今日实施。据上海10日发布的消息,上海今天实施了《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》和《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报的操作者细则》,旨在加强监管,防止欺诈性征购不道德。

两份文件明确规定了申请人的时间、范围、材料等。进一步细化和明确职工在本市及其他地方出售外来住房公积金,并在一年内将外来住房公积金转卖的审核要求、办理程序、调查核实方式和时间。有关方面回应称,两个文件肯定了拒绝住房公积金提取的不道德真实性、合规性和严格审查,保障了缴存住房公积金职工账户资金的安全,体现了住房公积金在职工合理住房消费中的使用,体现了住房公积金制度的互利性和安全性的本质属性,更好地保障了缴存住房公积金职工的合法权益。

市住房公积金管理委员会发布的《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》号文件明确规定了从有所有权的外国人住房中出售住房公积金的申请人的时间、范围和材料,特别强调已缴纳保证金的职工要明确向上海市公积金管理中心提出,用不道德的、虚假的房地产交易证明材料提取申请人,不允许社会中介组织和个人伪造或获取虚假材料,被骗取收取和购买公积金以获取不正当利益。市公积金管理中心不应严格审查,加强监管,根据法律法规开展住房公积金提取经营者,也不会因欺诈和购买不道德行为依法受到处罚。

市公积金中心发布的《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报的操作者细则》是对《通报》明确的管理和审核办法的细化,进一步细化和明确了职工在本市和异地出售自有住房提取住房公积金、一年内再交易自有住房提取住房公积金的审核要求、办理程序、调查核实方式和时间,以及职工劳动关系迁出本市补缴公积金或因住房消费提取公积金的情况。为了提高政策的可操作性,《操作者细则》规定了《通报》的时间和适用范围。

提取申请人取得的房地产权证授予日期或原房地产权证登记日期在2017年2月10日前的,按照上海公积金管理中心发布的《服务指南》提取业务政策继续执行;2017年2月10日之后(含2月10日),按照《通报》和《操作者细则》继续执行。通知全文:《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》是为了坚持国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》、《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作者问题的通报》(金坚[2015]135号)的有关规定,结合本市住房公积金提取工作的新情况、新问题,进一步规范本市住房公积金提取审核工作,提高工作效率,防止骗收骗购的不道德行为。为确保住房公积金资金安全,现就有关问题通知如下:1。

上海公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)应确保住房公积金提取经营者遵守法律法规,严格审查,加强监管,提高工作效率,为提取经营者制定适当的审查标准,在提取法院的过程中通过信息网络搜索和审查员工的提取资格,提取法院后通过政府部门间的合作核实员工申报信息的真实性, 从而避免非法征购住房公积金的不道德行为再次发生,确保住房公积金的缴存。二、有薪职工应按规定提取本市住房公积金,凭实际不道德和证明材料到市公积金 四、出售本市自有住房的外来务工人员及其未婚、直系亲属,按照规定由申请人提取本人住房公积金。

公积金中心

上述员工不得取得产权证(含产权证原件)、购房合同、购房发票、购房资金来源证明等证明材料。五、出售其他省市享有所有权的外来住房的职工及其未婚、直系亲属,其住房所在地为职工本人或未婚、直系亲属户籍所在地,按照规定由申请人提取本人住房公积金。

前述从业人员不应取得产权证(含产权证原件)、购房合同、购房发票、购房资金来源证明等材料,还应取得户籍所在地的证明材料。六、出售其他省市享有所有权的外来住房职工及其未婚、直系亲属,住房所在地不是职工本人或未婚、直系亲属户籍所在地,但市公积金中心需要通过信息共享、信函等方式向其他省市住房产权登记部门提供职工住房交易的真实性。

按照规定为申请人提取本人住房公积金。上述员工不得取得产权证(含产权证原件)、购房合同、购房发票、购房资金来源证明等证明材料。市公积金中心不能提供房屋交易的真实性,或者经核实房屋交易没有错误的,职工不得提取住房公积金。

七、凡职工出售本市或其他省市享有所有权的外来住房申请人提取的住房公积金,所购住房可因交易在一个自然年度提取一次。因职工暂住一年内必须重新交易住房的,职工可以持有效的业主证明材料向市公积金中心明确提出提取住房公积金的申请人,并说明情况。

八、市公积金中心在提取审查过程中,如对提取不道德职工的真实性有怀疑,可以拒绝进一步取得其他有效证明材料,也必须向有关部门调查、核实、核实,并根据核实结果在三个工作日内提出提取或不提取的要求。9.市公积金中心和经办机构应对下列情况进行处理。住房公积金申请人经过严格审查:(1)职工在外地(县级市)出售自有住房,以在本地区购房为名,住房公积金成倍增长。

异常;(二)职工在本市或其他省市购买住房的总价与职工住房公积金账户余额或提取金额相近,且所购住房的价格(单价)与当地市场水平存在明显偏差的;或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或者用途明显不符合居住条件或者性质的;(三)同一房屋在一年内多次交易的;(4)两个以上(不含两个)产权证持有人(含原产权证持有人)提取住房公积金,但产权证持有人均非未婚或有直系血亲关系的;(5)有不同意见的其他购房情况。十、凡因职工购房、租房等原因申请提取住房公积金的,市公积金中心不应拒绝职工签署提取承诺书,并充分说明被骗征购的风险和后果。

职工

员工在回复上签字,并对承诺书的条款进行了充分的解释,不愿意分担相应的提取责任后,市公积金中心可以起诉申请人提取。十一、购买、出租和提取物业费等业务涉及需要核对职工姓名、房屋持有人状况、房屋交易信息、房屋租赁信息和婚姻状况等信息的,相关联 职工在住房公积金账户退休期间,符合本市住房公积金提取条件的,可以按规定申请提取。

13.职工以欺骗手段非法提取其住房公积金账户存储余额的,市公积金中心不得责令职工限期提取非法委托金额,并可处以非法委托金额10%以上50%以下的罚款。同时,根据《关于限制萃取住房公积金缴纳房租条件的通报》(建监[2015]19号)规定,暂停职工提取住房公积金和申请人三年内住房公积金个人住房贷款的资格,并可根据情况通报其工作单位,被骗取收取和购买住房公积金的信息依法转入市社联新闻系统。对伪造合同、伪造房地产权证(含原房地产权证)、出具虚假证明、编造欺诈性住房消费、谋取不正当利益的机构及其人员,市公积金中心不应扣留相关部门进行法律处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

十四.本通知自2017年2月10日起实施,有效期五年。市公积金中心可根据本通知制定经营者规则。

上海市住房公积金管理委员会通过的《更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》(上海市公积金管理委员会〔2015〕11号)同时废止。


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